[摘要] 很多大城市被限购限贷后，有人为获得购房资格，就伪造房屋所有权证、不动产权证书、假结婚证、假户口簿、假公证书等材料，企图蒙混过关办理房产交易相关手续。
很多大城市被限购限贷后，有人为获得购房资格，就伪造房屋所有权证、不动产权证书、假结婚证、假户口簿、假公证书等材料，企图蒙混过关办理房产交易相关手续。
为此小编提醒我们丰县人民，在办理二手房交易应注意以下问题：
1.产权人应妥善保管不动产权证书，切勿轻易将自己的不动产权证书让他人拍照或复印，以免房产信息外泄，给不法分子仿制假证提供便利。
2.建议买卖双方办理二手房交易备案前，先到不动产登记部门申请查询房源信息，核验不动产权证书的真伪，核查不动产是否存在查封等限制交易的情形，确保双方利益不受损害。
3.建议买卖双方在进行二手房交易时选择实力较强、口碑较好的大型房产中介机构，尤其要注意查验中介机构的营业执照和房地产经纪企业备案证明，确保房产经纪人在办理交易手续时能提供较为规范、优质的经纪服务。买卖双方可以在“南京网上房地产”网站查询中介机构及中介从业人员的相关信息，了解中介机构是否在房管部门办理备案。
4.建议买卖双方若无特殊情况，尽可能选择交易资金监管，切不可将房款打入中介机构的账户，以保证二手房交易安全，有效防范交易风险。
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