[摘要] 南京楼市记录双破 单日成交破千江北 单价破2
告别旺季，南京楼市正式进入年底平缓期。在11月份的第二周，南京楼市销量依然可圈可点。根据南京网上房地产数据显示，截至11月19日21：00，南京楼市上周（11月9日-11月15日）共认购商品住宅3475套、成交4113套，与上周数据(11月2日-11月8日)共认购商品住宅3518套、成交3320套相比，认购量下降1.2%，成交量上升24%，其中，12日当天单日成交量突破千套。
正荣两盘同日推新
江北单价进入2字时代
上周南京共有17盘推新，其中正荣的两个项目较为引人关注。正荣润锦城于11月14日加推8号楼，面积88、105、125平方米，共计100套，均价20000元/平方米，已全部售罄，成为江北单价超2万的项目盘。同日，正荣润峯加推8、11号楼，共计200套房源，面积94-141平方米，成交单价28000-31000元/平方米，销售金额6个亿。
此外，当天还有河西的仁恒绿洲新岛和世茂招商语山进行了开盘，仁恒绿洲新岛项目于11月14日推出3号楼，共计204套，面积为94、125、139平方米，均价29500元/平方米，全部售罄。世茂招商语山11月14日加推19号楼，共24套洋房，面积90-120平方米，成交均价26000元/平方米。
热销榜单江北数量占优
年底神盘相继入市
在上周热销榜上，各区域均有排名，数量方面依然是江北占优，共有5盘上榜，分别是浦口区域的世茂荣里、旭日上城、威尼斯水城和六合区域的荣盛文承熙苑、龙湖半岛。弘阳旭日上城目前在售19号楼，面积68平方米，均价13200元/平方米。另在售8号楼，面积194、232平方米，均价13000元/平方米。苏宁威尼斯水城于11月14日平推2号楼，面积86、113、122平方米，共计132套，均价10500元/平方米。
在销售量前三名中，是来自江北的世茂荣里，共销售房源435套。其中，虽然荣里预计于本月底即将加推的4、9号楼，但在网上房地产上，已有26套房源的上传数据（4号楼认购4套，9号楼认购22套）。第二名的是南京万达茂，销售套数291套，第三名的中航金城1号，销售套数277套。
世茂荣里预计于本月底再次开盘，加推10、11、12、13、14号楼，其中10、11、14号楼为高层；12、13号楼为叠墅，高层预计均价1.75万元/平方米。
万达茂，无论是住宅还是商业项目，每次开盘每次售罄，真可谓南京楼市一大神盘，目前项目暂无房源可售，预计12月推三期18、19号楼，面积约90-130平方米，目前已可进行登记预约。
中航金城1号，作为城中豪宅项目，首次开盘便取得售罄的战绩，当之无愧的热盘，榜上有名当属意料之中。项目预计12月加推新房源，毛坯交付可提供菜单式非毛坯服务，毛坯均价33500-34500元/平方米，非毛坯均价40000元/平方米。
本文来源：江南时报钟和
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